[세법] 부동산 세금의 종류
부동산 세금의 종류 단계별로 내야하는 세금 1) 취득시 : 취득세, 등록세, 농특세, 지교세, 부가가치세(특정 면적 이상 apt 취득시), 지방소비세, 인지세 2) 보유시 : 재산세, 소방분 지역자원시설세, 농특세, 종부세, 종합소득세(임대업), 지방소득세, 지교세, 부가가치세(상가 임대시), 지방소비세 3) 양도시 : 양도소득세(일시적), 농특세, 종합소득세(사업적), 지방소득세, 부가가치세, 지방소비세, 인지세 국세 vs 지방세 1) 국세 : 종부세, 종합소득세, 양도소득세, 능특세, 부가가치세, 인지세, 상속세, 증여세 2) 지방세 : 재산세, 소방분 지역, 취득세, 등록세, 지교세, 지방소비세, 주민세 신고 방법 vs 고지 방법 1) 신고 : 종부세(선택), 양도소득세, 취득세, 등록세 2) 고지..
2022. 12. 12.
[개론] 부동산학개론 - 토지 종류 용어 정리
토지 전체(부지) = 건축할 수 있는 토지(대지 / 주거용, 상업용, 공업용) + 건축할 수 없는 토지 부지 : 건물, 철도, 도로, 하천 등 바닥토지 대지 : 필지 중 건축행위가 가능한 토지 택지 지역 : 주거/상업/공업용으로 이용되고 있거나 이용할 목적으로 조성된 토지 농지 지역 : 전지지역, 답지지역, 과수원지역 임지 지역 : 용재림(건축이나 가구를 위해 가꾸는 숲), 신탄림(땔감을 위한 숲) 후보지 : 택지, 농지, 임지 지역 상호간에 전환되고 있는 토지 / 대분류가 전환 중인 곳은 후보지 이행지 : 작은 분류가 변환되는 곳은 이행지 후보지나 이행지는 전환 중이거나 이행 중인 토지에 붙이는 용어 전환이나 이행 이후에는 바뀐 후의 용도로 불러야 한다! 맹지 : 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 어떤 접..
2022. 12. 5.
